Ипотечное кредитование
Растет популярность среди программ кредитования, в частности ипотечного. Всё больше молодых семей обращаются к данному виду ипотечного кредитования.
Это очень удобно в случае недостаточности денежных средств и повышения цен на жилье.
Рассмотрим основные ипотечные программы кредитования на сегодняшний день.
1. На строящееся жильё. Занимает популярное место в ипотечном кредитовании. Несмотря на то, что приобретение квартиры или дома у застройщика на стадии строительства влечёт за собой большие риски, банки готовы предоставить заёмные средства с условием предоставления всех необходимых документов. Также условием является аккредитация того или иного объекта банком. Выгода для клиента заключается в приобретении жилья по ипотечному кредитованию с низкой стоимостью на момент строительства.
2. Кредитование жилья на вторичном рынке. Большим спросом пользуются квартиры, относящиеся к вторичному жилью. Первоначальный взнос гораздо выше, пакет документов рассматривается в течение нескольких дней. Обязательное условие банка является оценка недвижимости квалифицированным специалистом. Но, не смотря на все это плюс все же есть. Нет необходимости волноваться в сдаче объекта в срок, квартира с готовым ремонтом, зарекомендованное товарищество собственников и как бонус доброжелательные соседи.
3. Дом в ипотеку. При оформлении ипотеки на дом главное соблюдать требования. В основном банки кредитуют уже готовые дома от надежных застройщиков. Должны быть установлены и проведены коммуникации. Удаленность от города или населенного пункта.
4. Ипотека с господдержкой. Эта программа разработана для молодых семей, у кого второй родиться второй ребенок в период с начала 2018 года и до конца 2022 года. Преимущества этой программы в том, что процентная ставка равна 5% годовых.
5. При наличии сертификата материнского капитала. При оформлении ипотеки банк принимает сумму капитала в счет первоначального взноса, либо как способ частичного досрочного погашения.
6. Военная ипотека. Оформляется либо при наличии военного сертификата с определенным размером денежной суммы. По этой программе возможно приобрести только вторичное жилье.
Среди молодых людей пользуется большой популярностью программа ипотечного кредитования.
Банки выставляют требования к заёмщикам, владельцам недвижимости и к застройщикам в равной степени, чтобы сделки проходили качественно и с минимальными рисками для клиента.
