25 самых дорогих домов в мире выставленных на продажу
Не стоит удивляться тому, что 2020 год был не самым удачным годом для продажи особняка стоимостью в миллион долларов. Рынки элитной недвижимости во всем мире уже страдали от спада еще до того, как пандемия Covid-19 нанесла свой урон мировой экономике. Так что в этом году наш список самых дорогих домов более переполнен девятизначными предложениями и повторными записями с 2019 года—чем когда—либо. Здесь представлены 25 самых дорогих домов, представленных в настоящее время на рынке по всему миру.
25. Ферма Стоунуолл, Округ Вестчестер, Нью-Йорк — 100 Миллионов Долларов
Кэлвин Кляйн-соучредитель конного поместья стоимостью 100 миллионов долларов.
Christie’s International Real Estate
Этот отель площадью 740 акров идеально подходит для занятий конным спортом. Владелец, соучредитель Calvin Klein Барри Шварц, поставил на участке три огромных амбара-всего там поместилось 88 лошадей-плюс ипподром и огороженные загоны. Ваши апартаменты столь же просторны—главная резиденция представляет собой массивное здание площадью 24 000 квадратных футов, спроектированное в колониальном стиле, и в нем есть одна из самых впечатляющих библиотек, которые мы видели, с двумя этажами книг и винтовой лестницей. Кроме того, на территории отеля есть 60-футовый бассейн, сады и Дом бабочек. Но если вы любитель верховой езды, то, скорее всего, оседлаете лошадь и поедете по одной из многочисленных природных троп отеля.
24. Orchid House, Малибу, Калифорния — $ 100 Млн
Владельцы знают эту красоту площадью 12 500 квадратных футов как Орхидейный дом, но для остального мира это “тот дом, который продает Пирс Броснан.»Бывший агент 007 называл эту собственность домом в течение 18 лет, так что это мрачное прощание—хотя и не слишком слезливое, конечно, поскольку он бежит на Гавайи со своей женой, кинорежиссером Кили Шей Смит, согласно Wall Street Journal, —которое, очевидно, стоит девятизначной цены. Нельзя отрицать, что с архитектурной точки зрения дом великолепен. Броснан, как сообщается, был вдохновлен тайской архитектурой после того, как его время съемок Die Another Day в Таиланде и заключил контракт с архитекторами Ральфом и Россом Андерсонами на создание ТИК-центрической недвижимости. Так что, хотя вдохновение может быть связано с Джеймсом Бондом, это выглядит более роскошным курортом, чем секретная шпионская штаб-квартира.
23. Вилла Theole Sur Mer, Франция — 105 Миллионов Долларов
Это каннское поместье не похоже на другие. Во всяком случае, это скорее 164-футовый пейзажный бассейн с несколькими кроватями и ваннами. Его окружают четыре дома площадью около 3000 квадратных футов, плюс есть два 800-х годов постройкиапартаменты в кваре-футе. Он расположен почти на трех акрах земли с 240-градусным видом на побережье и включает в себя отдельный спа-центр и домик у бассейна. Каждый из домов имеет свою собственную тематику, которая отражается в их дизайне, включая лакированное дерево, воду и свет и другие. Конечно, поскольку на участке нет ни одного раскинувшегося особняка, он может быть не для всех—но если вы ищете идеальный бассейн, он не станет намного лучше этого (или, честно говоря, дороже).
22. Бульвар Южного Океана, Палм-Бич, Флорида — 110 Миллионов Долларов
Когда речь заходит о недвижимости в Палм-Бич, она не становится намного шикарнее, чем ряд миллиардеров. Магнаты недвижимости, такие как Кен Гриффин, застолбили свои права на живописную полоску земли, а клуб Трампа «Мар-а-Лаго» находится совсем рядом. Но даже для этого района цена 1341 South Ocean Boulevard в 110 миллионов долларов — это немного вопрос. Только один дом по соседству когда— либо продавался за такую сумму-поместье под названием La Follia, которое в прошлом году было продано за 110 миллионов долларов. Южный океан был включен и выключен из рынка в течение нескольких лет, несмотря на его впечатляющие характеристики: 28 400 квадратных футов на двух акрах земли с 170 футами набережной. Но кто знает, может быть, особняк в итальянском стиле еще найдет покупателя.
21. El Rancho Tajiguas, Санта-Барбара, Калифорния — 110 Миллионов Долларов
Роскошные ранчо-это прежде всего вещь американского Запада, а не западного побережья. El Rancho Tajiguas-редкое исключение. Это поместье, состоящее из 3500 акров на побережье Гавиоты Санта-Барбары с рощами авокадо, садами хурмы, тысячами акров пастбищ для скота—достаточно, чтобы прокормить около 200 животных—и другими объектами, такими как амбары, склады урожая и резервуары для хранения воды. На участке есть не один, а два дома—Вилла Делла Коста и Вилла дель Маре, и оба они имеют площадь более 10 000 квадратных футов. И действительно, кто не любит хороших двоих за одного?
20. Близнецы, Маналапан, Флорида — 115 Миллионов Долларов
Близнецы снова входят в список самых дорогих домов в мире в этом году, хотя на этот раз немного ниже. И хотя он уже несколько лет не может найти покупателя, это не делает его менее впечатляющим, особенно в том, что касается недвижимости Палм-Бич. Он расположен на 15 акрах земли с океаном с одной стороны и озером Уорт с другой, так что у вас есть двойное пространство набережной большинства флоридских особняков. (Имейте в виду, что эта территория разделена, однако, бульваром Южного океана.) Сам дом занимает более 62 000 квадратных футов, и есть два пляжа с четырьмя спальнямикоттеджи ide в других местах на территории отеля, а также семикомнатный «манго-Хаус» и дом для персонала. На территории отеля есть бассейн, а также площадка для гольфа, теннисный корт и половина баскетбольной площадки. И точно так же, как в любой хорошей флоридской собственности, которая находится на воде, есть причал для парковки вашей лодки.
19. Поместье Оулвуд, Холмби-Хиллз, Калифорния — 115 Миллионов Долларов
Поместье Оулвуд имеет довольно известную родословную. Сонни и Шер когда-то владели этим местом, Мэрилин Монро якобы была частым гостем, и в 2017 году Джей-Зи и Рианна посетили бранч с премией Грэмми в этом месте. Легко понять, почему он так любим—дом площадью 12 000 квадратных футов-настоящий оазис в Холмби-Хиллз, с царственными интерьерами, теннисным кортом и бассейном олимпийского размера. Ему было немного трудно найти покупателя—первоначально он был продан за 180 миллионов долларов еще в 2017 году, но если история что—то указывает, то очень возможно, что другая знаменитость купится на это место и сделает предложение.
18. Мар-де-Амор, Малибу, Калифорния — 115 миллионов долларов
Имя Мар де Амор может быть немного банальным—оно переводится с испанского как “море любви”—но почти все остальное о нем тщательно продумано. Расположенный на 2,6 акрах океанского побережья, он имеет драматический двухэтажный вход, а также тренажерный зал, Театр на 20 мест и многое другое. На территории есть пейзажный бассейн, а также, очевидно, выход к океану, теннисный корт и подземный гараж на восемь машин. Один из самых потрясающих современных домов в Малибу, он выделяется как своей просторной планировкой площадью 10 600 квадратных футов, так и своей отличной архитектурой.
17. Pacific Coast Highway, Малибу, Калифорния — 120 Миллионов Долларов
Немногие пляжные дома Малибу могут соперничать с этим на тихоокеанском побережье шоссе, которое сочетает в себе квадратные метры, площадь и доступ к океану для шикарного, райского эффекта. Это невероятно частное поместье-закрытое с собственной сторожевой будкой—и поставляется с тремя-sгостевой дом tory расположен на участке площадью 2,9 АКРА. Основные удобства резиденции включают в себя наземный спа-салон с морской водой, винный зал и главную спальню с двумя ванными комнатами и гардеробными. Конечно, хотя сам дом, безусловно, великолепен, недвижимость ценна своим расположением, а не собственной сауной. Стоит прогуляться по 256-футовому пляжному фасаду и полюбоваться достопримечательностями.
16. Палаццате, Сент-Питер, Барбадос — 125 Миллионов Долларов
Стоит иметь островной дом (или, черт возьми, целый остров) в своем портфеле недвижимости, когда вам нужно какое-то время провести на пляже. По крайней мере, в этом отношении палаццате-непревзойденный дом. В конце концов, это огромное место площадью 75 000 квадратных футов, а такие удобства, как фитнес-центр площадью 2500 квадратных футов, плюс паровая баня и прямой доступ к пляжу Святого Петра, делают его похожим на частный курорт, ключ от которого есть только у вас. Построенный в 2015 году, он еще не нашел покупателя, который будет играть за такой пляжный отдых Отта. Может быть, возобновление интереса к большим частным поместьям в более отдаленных районах поможет его продать.
15. The Beverly House, Беверли-Хиллз, Калифорния-125 Миллионов Долларов
Скорее всего, вы уже видели Беверли-Хаус раньше. Мало того, что он довольно часто появлялся и исчезал с рынка на протяжении многих лет, он также является чем-то вроде кинозвезды. Здесь были сняты сцены из фильма 1992 года «Телохранитель», а также сцена, когда кинопродюсер Джек Вольц просыпается рядом с отрубленной лошадиной головой в «Крестномотце», хотя владелец, Леонард Росс, оспаривает последнее. Совсем недавно это был один из многих великолепных фонов, показанных в музыкальном фильме Бейонсе «Черный-Король». Легко понять, почему дом так часто попадал на Серебряный экран—во-первых, он массивен, более 50 000 квадратных футов, а во-вторых, его испанский колониальный фасад и невероятный бассейн и сады создают довольно яркий снимок. Особняк даже имеет связь с легендарным гражданином Флика Кейном. Первоначально это был дом Уильяма Рэндольфа Херста и его жены Мэрион Дэвис, дуэта, который, как принято считать, послужил вдохновением для титульного персонажа и его любовного интереса.
14. Палаццо Ди Аморе, Беверли-Хиллз, Калифорния — 129 миллионов долларов
Любезно предоставлено Jade Mills
Один из самых дорогих домов в США за 195 миллионов долларов, Palazzo di Amore просто не может получить никакой любви от рынка недвижимости. Сертифицированный мега-особняк площадью 50 000 квадратных футов, это одно из самых сумасшедших поместий в этом районе, с длинным списком удобств, включая винный погреб на 10 000 бутылок, домашний развлекательный комплекс площадью 12 500 квадратных футов с боулингом, театром и бальным залом с собственным вращающимся танцполом. Снаружи есть совершенно отдельный гостевой дом, бассейн, еще один бассейн (этот имеет длину 128 футов и является строго отражающим бассейном), теннисный корт и сады. Даже для Беверли-Хиллз это довольно безумное предложение, требующее очень конкретного покупателя—вероятно, именно поэтому оно появилось и исчезло с рынка с 2014 года.
13. Грин Гейблс, Вудсайд, Калифорния — 130 Миллионов Долларов
Ценник «зеленых фронтонов», который до этого года держался в секрете, — это настоящий обман. Он превосходит даже наши оценки примерно в 117 миллионов долларов с прошлого года, вместо этого используя свою историю и посевные площади, чтобы попытаться найти покупателя на 130 миллионов долларов. И там, конечно, много и того, и другого: дом расположен на 74 акрах земли в Вудсайде, и первоначальный дом сохранился с тех пор, как он был первоначально построен еще в 1911 году. Тогда им владел банкир Мортимер Флейшхакер, и с тех пор оно передается по наследству. Нетрудно понять, почему они хотят держать его при себе. На территории комплекса проложены тропы через секвойи, дубы и эвкалипты—есть даже мишленовский паб, который прилагается к этому месту.
12. Le Palais Venitien, France — $140 Миллионов
Канны, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция.
Венеция, возможно, тонет, но этот особняк, который берет пример с исторической архитектуры города, обещает быть гораздо более надежным капиталовложением. Расположенный почти на шести акрах, Каннский дворец площадью 32 000 квадратных футов выходит окнами на Средиземное море, с величественными колоннами и арками, напоминающими те, что находятся вдоль Большого канала. Снаружи есть дорожка, окруженная мелководьем и фонтанами со всех сторон, а также бассейн с большим количеством места для отдыха поблизости. И как в любом хорошем итальянском поместье, в этом есть довольно впечатляющий винный погреб.
11. 90 Джул Понд Драйв, Саутгемптон, Нью-Йорк — 145 Миллионов Долларов
Это был бы не самый дорогой список домов без чего-то из Хэмптона, а Джул Понд легко является самым дорогим в районе Тони за 145 миллионов долларов. Этот титул принадлежит особняку уже некоторое время, поскольку он продается уже три года. Поместье площадью 42 АКРА имеет один из лучших океанских фасадов в этом районе, а также бассейн, спа-салон, теннисный корт и сад для медитации. Первоначально построенный по заказу семьи Форд из Motor company fame, он когда-то был основным поместьем пакета площадью 235 акров, получившего название Fordune. Что касается 20 000-х годовсам дом в четверть фута, он был отремонтирован с тех пор, особенно в 2008 году, эффективно восстановив все оригинальные детали особняка.
10. Частные Острова Ватувара, Фиджи — $ 155 Млн
Не стройте свой собственный курорт. Это главная приманка островов Ватувара , так как вы, по сути, покупаете не просто участок земли площадью 5187 акров но и набор роскошных гостиничных вилл тоже. Все они расположены на берегу острова Кайбу—в общей сложности вы получите четыре острова с покупкой, так что есть еще три, которые по большей части гораздо менее развиты. Вы можете продолжать управлять этими тремя виллами в качестве их нового менеджера или просто сделать их своими личными морскими побегами. О путешествиях тоже позаботятся, так как частный самолет Twin Otter курорта полностью в вашем распоряжении для полетов на острова и обратно.
9. Вилла Firenze, Беверли-Парк, Калифорния — 160 Миллионов Долларов
Маленькая Италия в самом сердце Беверли-Хиллз? Рассчитывай на нас. Вилла Firenze-это невероятное поместье,вызывающее ощущение старого итальянского палаццо в районе, в остальном пораженном современными домами. Бывший топчан миллиардера Стивена Удвара-Туманного, 20 000-е годыдом для отпуска quare-foot расположен на завидном участке земли площадью девять акров, рядом с впечатляющей подъездной дорожкой и открытым бассейном со статуями и зонами отдыха. Там также есть два гостевых дома и автомобильная площадка на 30 автомобилей, так что вы можете принять семью и друзей, все еще давая всем достаточно места. Однако, несмотря на все свое очарование, Вилла Firenze существует на рынке уже три года, и только недавно ее цена снизилась с 165 миллионов долларов.
8. Ранчо Меса-Виста, Пампа, Техас — 220 Миллионов Долларов
Финансист т. Бун Пикенс, возможно, скончался в сентябре 2019 года, но его наследие живет на ранчо via Mesa Vista, поместье, которое магнат потратил на разработку 50 лет. Но хотя цена на него действительно снизилась—с 250 миллионов долларов в прошлом году, — он все еще не сдвинулся с места на рынке с тех пор, как впервые был зарегистрирован в 2017 году. И все же нельзя отрицать, что ранчо Меса-Виста-это огромное, невероятное поместье. Он расположен на 65 000 акрах земли в Восточном Техасе, а главная резиденция занимает колоссальные 33 000 квадратных футов. Пикенс также дал ему много TLC, представив искусственные ручьи и новые методы охраны природы для сохранения дикой природы, а также удобства, которые управляют гаммой от двух до пяти метров.Тори-паб в собачьей конуре площадью 11 000 квадратных футов. Все, что нам остается, это выяснить, что следующий владелец будет делать с этим местом.
7. Ранчо Аспен-Вэлли, Аспен, Колорадо — 220 Миллионов Долларов
Картина пока ещё непроданных роскошных ранчо продолжается с ранчо Аспен-Вэлли, участок площадью 800 акров, который вышел на рынок в мае за астрономические 220 миллионов долларов. Он принадлежит Чарифу суки, соучредителю и бывшему генеральному директору Cheniere Energy, который в свое время был самым высокооплачиваемым исполнительным директором в США. Очевидно, что часть этих изменений пошла на ранчо, которое включает в себя более 34 000 квадратных футов жилой недвижимости—всего восемь домов на заказ—и 10 000 квадратных футов эксплуатационных объектов, включая конюшню, гараж с помещением для четырехколесных автомобилей и снегоходов и многое другое. И это всего в 10 милях от Аспена-отличная новость для лыжного набора.
6. Casa Encantada, Bel Air, Калифорния — $ 225 Млн
Casa Encantada-редкая Историческая недвижимость на глянцевом рынке новостроек Bel Air, но даже это не может заставить ее продать. Георгианский особняк был первоначально построен в 1937 году архитектором Джеймсом Доленой, востребованным талантом в Лос-Анджелесе в то время. Он спроектирован в форме буквы «Н», чтобы максимизировать вид и расположен на восьми акрах земли менее чем в десяти минутах езды от Родео-Драйв. Когда—то принадлежавший Конраду Хилтону—да, магнату, стоящему за брендом отеля «Хилтон», — теперь он разгружается финансистом Гэри Винником, но не раньше, чем он заставил известного дизайнера Питера Марино обновить это место. Прогулка по 40 000-м годамquare-фут дома много садов, играть раунд на теннисном корте или просто зона на пруду koi для немного—в отличие от большинства предложений в этом районе, здесь есть много места, чтобы сделать в значительной степени все, что вы хотите.
5. Gateways Canyons Ranch, Гейтвейс, Колорадо — 279 Миллионов Долларов
Фото: Предоставлено компанией Jade Mills Estates
На ранчо Gateway Canyons Ranch вы можете купить свой собственный музей автомобилей, особняк и ангар для самолетов—но это будет недешево. Участок земли площадью 8700 акров в живописной стране красных скал Колорадо был первоначально разработан основателем Discovery Channel Джоном Хендриксом. И ясно, что магнат не жалел денег на это место. Главная резиденция занимает площадь 22 000 квадратных футов и включает в себя обсерваторию-sпоскольку этот район находится в 45 милях от ближайшего города, он отлично подходит для наблюдения за звездами—плюс театр, спа-салон, библиотека и художественная студия. Будущий покупатель может оставить себе всю домашнюю мебель, если захочет; он даже получит все 50 старинных автомобилей из личной коллекции Хендрика. И есть место, чтобы построить это место немного больше, если всего этого вам недостаточно, так как Хендрикс обеспечил все необходимые разрешения на строительство 371 односемейного дома и кондоминиума на этом участке.
4. Ранчо Брюстера, Марафон, Техас — 329 Миллионов Долларов
Это избитая поговорка, но в данном случае это правда, что да, все больше в Техасе. Ранчо Брюстера-это участок земли и квадратных метров, который составляет колоссальные 420 000 акров, что составляет более половины размера Род-Айленда. Расположенный в районе Биг—Бенд в Техасе, Брюстер представляет собой объединение 22 объектов недвижимости-соберите их все вместе, и справедливо будет сказать, что у вас будет своя работа по развитию этого места. Это не значит, что там нет существующих строений—на территории есть несколько домов и домиков, а также воздухпоездка и самолет ангар, который может быть исправлен, чтобы быть полностью работоспособным снова. Но земля здесь есть вещь: охотничьи возможности включают оленей, лосей и перепелов, и есть горы, каньоны и реки, бегущие по всей собственности, так что это долгожданное возвращение к природе.
3. Bubble Palace Пьера Кардена, Франция — $ 390 млн
Любезно предоставлено Christie’s International
Отчетливая архитектура Bubble Palaceделает его действительно выдающимся предложением, но это также делает его труднопродаваемым. Не всем понравится карикатурный вид этого места, хотя оно определенно имело смысл для владельца и модельера Пьера Кардена и его более эксцентричных вкусов. Карден поручил венгерскому архитектору Антти Ловагу спроектировать » дворец” на Каннском побережье в 1975 году; Ловаг черпал вдохновение из доисторических пещер, в которых жили ранние люди для Дворца пузыря, создавая 12 900-е годыкваре-футовая сеть круглых комнат. Это бесстыдно, нелепо, и больше ничего подобного в мире нет. Однако все это относится к Ловагу, который однажды сказал, что прямая линия-это “агрессия против природы».”
2. 24 Middle Gap Road, Гонконг — $ 447 Млн
Фото: Предоставлено Executive Homes HK
Честно говоря, здесь особо нечего смотреть. 24 Middle Gap Road уже была в этом списке раньше, и с тех пор мало что изменилось. Сам дом 6200 квадратных футов, но это не масштаб или архитектурные достоинства, за которые вы платите здесь. Вместо этого ценник имеет все отношение к расположению 24 Middle Gap Road в эксклюзивном районе Пик Гонконга. Действительно, дом в том же районе был продан за ошеломляющие 657 миллионов долларов в 2015 году, что было рекордом для того времени. Конечно, это было пять лет назад—как будет жить эта треть акрового участка, еще предстоит выяснить.
1. The One, Bel Air, Калифорния — 500 Миллионов Долларов
Пол Маклин
Сюрприз, сюрприз—тот, кто снова занимает первое место. Она уже завершена? Нет. Но он приближается, и напрашивается вопрос-найдет ли он покупателя? Честно говоря, кто знает. Хотя технические характеристики, конечно, есть. На 100 000 квадратных футов он просто огромный, с 20 спальнями и 30 ванными комнатами—один только основной люкс больше, чем большинство кондоминиумов Нью-Йорка на 5500 квадратных футов. Удобства столь же щедры, с не одним, а пятью бассейнами, ночным клубом на территории отеля, шестиполосным боулингом и многим другим. (Они даже пытались поставить медузную комнату с аквариумами, окружающими вас со всех сторонИды в это место-оказывается, некоторым вещам просто не суждено быть.) Это большая ставка для кинопродюсера, ставшего разработчиком мега-особняка Нила Ниами, который семь лет назад поручил знаменитому Лос-Анджелесскому архитектору Полу Макклину спроектировать это место.