Ипотека на вторичное жилье. Каковы преимущества?
Ипотека на вторичное жилье также распространена, как и на первичное. Покупка такого рода недвижимости дает некоторые преимущества.
Рассмотрим их:
1) Вы можете приобрести квартиру именно там, где хотите, например, поближе к собственной работе, друзьям, родителям. Или, может, вам просто нравится определенный район.
2) Стоимость приобретения будет дешевле, чем при покупке на первичном рынке.
3) Риски намного ниже, никто ничего не строит и никакого строительства на прекратит. Всё уже построено – достаточно лишь вселиться и исправно выполнять свои долговые обязательства.
Ипотека на вторичное жилье также имеет ограничения и недостатки:
1) Самое главное – это то, что жильё было построено ранее – возможно, десять, возможно, двадцать и больше лет назад.
2) Вам будет сложно провести глобальную перепланировку. Системы электро- и газоснабжения были построены давным-давно. Вполне возможно, что вы не сможете пользоваться, например, электроплитой.
Но несмотря на это, возможность приобретения вторичной недвижимости очень востребованы, ипотечные программы реализуются с большим успехом.